Жк дом у сиреневой аллеи. ЖК «Новый Оккервиль» в Кудрово: интересный проект, но цены «кусаются Технические характеристики, отделка, коммуникации

Близость...

ЖК «Дом у Сиреневой аллеи» - четвертая очередь проекта «Новый Оккервиль», строительством которого занимается компания «Отделстрой». Объект будет сдан в 4 квартале 2017 года.

Преимущества ЖК «Дом у Сиреневой аллеи»

Близость парковых зон.
Удобная транспортная доступность.
Развитая инфраструктура рядом с жилым комплексом.

Местоположение и инфраструктура

ЖК «Дом у Сиреневой аллеи» находится в поселке Кудрово Всеволожского района. Комплекс эконом-класса расположен в 1,8 км от метро «Улица Дыбенко». Кирпично-монолитный дом высотой в 25 этажей будет состоять из 11 секций. Общее количество квартир в новостройке - 1592.

На территории ЖК появятся:

паркинг;
детская площадка;
зоны отдыха;
коммерческие помещения на первых этажах.

Комплекс «Новый Оккервиль», который включает в себя «Дом у Сиреневой аллеи», имеет развитую внутреннюю инфраструктуру. Здесь уже работают детский сад, бассейн, спортивный комплекс, магазины.

Социальная инфраструктура

ЖК «Дом у Сиреневой аллеи» находится в развитом районе. В шаговой доступности от жилого комплекса есть:

гипермаркет «Окей»;
супермаркеты «Вита», «Верный», «Смайл»;
фитнес-центр Alex Fitness;
6 салонов красоты;
танцевальная студия «Конфитюр»;
аптеки «Родник Здоровья», «Гален», «Вита Норд»;
клиника «Лабтест»;
городская поликлиника №94;
стоматологическая клиника «Интан».

На расстоянии 2,3 км находится ТРК «Мега-Дыбенко», который включает в себя такие магазины, как «Ашан», Ikea, OBI, развлекательные и торговые площадки, кинотеатр «Синема Парк».

Для детей

Детские учреждения рядом с ЖК:

детские сады №28, 98, 104, 108;
частный детский сад «Лимпик»;
общеобразовательные школы №26, 592;
детский центр «Лева»;
детский клуб «Добрый День»;
спортивная школа №2.

Транспортная доступность

Общественный транспорт. Станция метро «Улица Дыбенко» находится в 2 км от ЖК «Дом у Сиреневой аллеи». До него можно добраться на маршрутных такси №К-137, К-365, трамвае №237 или пешком за 20 минут.

Автомагистрали

Транспортная доступность обеспечивается выездом на Кольцевую автодорогу в 2 км.

Основные магистрали района:

улица Дыбенко;
проспект Большевиков;
проспект Солидарности;
Мурманское шоссе.

Экологическая ситуация

ЖК «Дом у Сиреневой аллеи» находится в благоприятном с точки зрения экологии районе. В 150 м протекает река Оккервиль, там же находится одноименный искусственный парк. На берегу реки обустроен пляж. Негативное влияние оказывают только КАД и железная дорога, которая проходит в 300 м от ЖК.

Квартирография и цены

Квартиры в ЖК «Дом у Сиреневой аллеи»:

студии - от 26.5 до 26.6 кв. м;
однокомнатные - от 30.3 до 41.3 кв. м;
двухкомнатные - от 52 до 32.3 кв. м;
трехкомнатные - от 76 до 100.9 кв. м.

Стоимость квартир:

студии - от 2 350 000 до 2 400 000 руб;
однокомнатные - от 2 650 000 до 3 350 000 руб;
двухкомнатные - от 3 700 000 до 4 950 000 руб;
трехкомнатные - от 5 600 000 до 7 700 000 руб.

Ипотека

Объект аккредитован следующими банками:

«БФА банк»;
«ВТБ24»;
«Райффайзен»;
Сбербанк России;
«Связь-Банк»;
«Транскапиталбанк»;
«Уралсиб»;
«Ханты-Мансийский банк».

Для оплаты квартиры вы можете использовать материнский капитал, выплаты по военной ипотеке, государственные субсидии.

Акции и скидки

На покупку квартиры в ЖК «Дом у Сиреневой аллеи» вы можете оформить рассрочку до 30.12.15. При продлении рассрочки на год происходит увеличение ставки на 1,5% в месяц на остаток. Первый взнос составляет 20%.
При единовременной оплате полной стоимости покупателям предоставляется скидка 2%. Не распространяется на ипотеку.

Дом у Сиреневой Аллеи - это комфортные, современные квартиры в Кудрово, расположенные в кирпично-монолитном доме в 10 минутах ходьбы от метро «Улица Дыбенко». Несмотря на то, что это квартиры в Ленинградской области, граница с городом проходит всего в 300 м.

Покупка жилья в ЖК Дом у Сиреневой Аллеи – это выгодные инвестиции и оптимальный способ приумножить свой капитал. Застройка обладает удобным расположением в экологически чистом районе, в непосредственной близости от парков, лесных массивов и инфраструктурных объектов, благодаря чему она пользуется повышенным спросом среди покупателей и имеет все предпосылки для роста в цене.
На этапе строительства квартиры отличаются умеренной стоимостью, а после введения объекта в эксплуатацию значительно подорожают, что позволит собственникам увеличить свое благосостояние и обеспечить будущее детей.

Сделайте один звонок и получите бонус!

Почему с Молодостроем дешевле? Застройщик готов снизить цену для нас, так как не тратит дополнительные средства на рекламу, если военнослужащий пришёл от Молодостроя!

Технические характеристики, отделка, коммуникации

Новостройка органично вписывается в уже существующий комплекс и отличается повышенными мерами безопасности, направленными на обеспечения максимальной защищенности проживающих. По замыслу застройщика, действующего на основании разрешений и проектной декларации, здание будет относиться к сегменту «комфорт» и станет многофункциональным сооружением с собственной придомовой территорией, достаточным количеством парковочных мест и современными системами жизнеобеспечения.

Дома, построенные из монолитного бетона с перегородками и облицовкой из кирпича. Отличаются долговечностью, отсутствием осадки и пожаробезопасностью. Комплексная застройка включает в себя 1 592 просторные квартиры, вызывающих повышенный спрос покупателей благодаря грамотной планировке и приемлемым ценам на квадратные метры. К продаже предлагаются студии, 1-, 2- и 3-комнатные жилые пространства с большими кухнями, высокими потолками (2,75 м) и различными вариантами отделки на выбор жильцов. Предполагается, что покупка квартир в корпусе будет интересна как семьям с детьми, так и достаточно состоятельным гражданам, находящимся в поиске жилья комфорт-класса.

Экология

Строительные работы ведутся на бывших пахотных землях, окруженных лесными массивами и водоемами. Всего в 150 метрах от застройки протекает речка Оккервиль, на побережье которой строительное предприятие разбило большой живописный парк. Подобное соседство обеспечивает благоприятную экологическую обстановку и становится настоящей отдушиной для тех, кто устал от шума и загазованности мегаполиса. Поселившись здесь, жильцы могут не сомневаться, что местная экология окажет благотворное влияние на организм и будет способствовать активному отдыху на свежем воздухе.

Проезд

Ближайшие станции метро:
- Улица Дыбенко - 1.8 км;
- Проспект Большевиков - 2.2 км;
- Ладожская - 4.1 км.

Основные плюсы

- Метро в пешей доступности
- Рядом река и парк

- Охраняемая автостоянка
- Экологически чистый район
- Развитая социальная и торговая инфрастурктуры

Описание комплекса

Четвертая очередь ЖК предполагает строительство жилого дома высотой 25 этажей, состоящего из 11 секций. Будет построено 1592 квартир. Планируются студии, одно, двух и трехкомнатные квартиры. В четвертой очереди покупателям квартир будут предложены новые типы квартир — 2-к. квартиры небольшого метража, в которых кухня совмещена с гостиной.

Отличительной особенностью дома является небольшое количество квартир на этаже . В большинстве секций на лестничной площадке размещается всего по пять квартир.

В районе строительства нет промышленных предприятий . Рядом - лесной массив , дома возводятся на бывших пахотных землях. В 150 м протекает река Оккервиль , на берегах которой создан настоящий парк.

Жилой комплекс, расположенный в 10 минутах ходьбы от метро "Улица Дыбенко ", представляет собой развитый квартал с действующей инфраструктурой. Уже открыты спортивный комплекс с бассейном и ледовой ареной, детский сад, государственный медицинский центр, создан парк с велодорожками и пляжем , строится школа.

Вы можете купить однокомнатную, двух-, трех- или четырехкомнатную квартиру или приобрести студию.

сайт поможет вам приобрести квартиру напрямую у застройщика, а также осуществить у нас online бронирование любой понравившейся Вам квартиры.

Кроме того, вы можете приобрести квартиру, как в кредит, так и в ипотеку.